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新政刺激改善客回歸
未來市場走向如何，尚需時間檢驗，單就目前市場上"首改客群"青睞的項目來看，也是冷熱不均。隨著購房人的日趨理性，高性價比、品牌實力企業開發的項目往往成為其置業首選。計劃購買香溪郡的一位業主表示，他看重這個項目，首先是因為價格合適。無論單價還是總價均在其承受范圍之內；其次，這個項目低密洋房的品質讓其感覺物超所值；另外，首開作為在北京地區的"大開商"，品牌實力有保障。
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記者走訪中冶。德賢公館、亦莊。金茂悅、首開。香溪郡等樓盤發現，黃金周期間這些項目售樓處的客戶到訪量明顯提升。據首開香溪郡相關負責人介紹，十一期間，樓盤來電來訪量較之平日最高峰亦有大幅增加。"香溪郡以剛需及首次改善型客戶為主，其中90平米及以上改善型三居四居產品為項目主力戶型，新政的出臺也進一步引發瞭客戶對項目的關註。"
中原地產市場研究部張大偉認為，隨著央行新政細則的逐步落地實施，首改人群的確迎來瞭購房的較好時機；同時，在需求釋放的背景下，市場成交也將隨之出現小幅反彈。綜合當前市場環境來看，京城樓市短期內出現大起大落的可能性不大。因此，開發商可適時加速出貨，購房者瞄準項目可快速出手。
(經濟參考報)
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國慶節前夕，央行發佈《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》，通過取消三套限貸令，取消外地人限貸令，二套房"認貸不認房"等措施加大救市力度。如今，新政發佈已經過去瞭十多天，北京樓市成交情況也出現瞭小幅反彈。
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新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-17/08412948743.shtml
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